収益物件購入時の諸費用（印紙税）
カテゴリ： 不動産
収益物件購入時の諸費用（印紙税）
収益物件購入に関わる諸費用について引き続き解説いたします。
印紙税について
不動産の売買契約書１通ごとに印紙税が課せられます。
印紙税は、売買契約書に記載された金額によって以下のように納付する税額がことなります。
不動産売買契約書記載の金額 印紙税額
10万円以下 200円
10万円超 50万円以下 400円
50万円超 100万円以下 1,000円
100万円超 500万円以下 2,000円
500万円超 1000万円以下 10,000円
1,000万円超 5,000万円以下 15,000円
5,000万円超 1億円以下 45,000円
1億円超 5億円以下 80,000円
5億円超 10億円以下 180,000円
10億円超 50億円以下 360,000円
50億円超 540,000円 540,000円
印紙税は収入印紙を売買契約書に貼りつけて納付いします。印紙税は、売買契約書１通ごとに課
税されますので、売主と買主で各１通づつ作成した場合はそれぞれに課税されます。
そのため、売買金額が大きい契約の場合は、売主・買主が１通づつ作成するのではなく、買主の契
約書を１通のみ作成し、売主にはコピーを渡す方法を取れば、１通分の印紙税に抑えることが出来
ます。